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Directeur technique national Paris (H/F)

Référence : JHDT75

Notre client est un acteur immobilier, spécialisé dans le logement, avec plusieurs implantations sur le territoire. 


Mission

Rattaché(e) à la Direction générale, votre mission principale est la direction des opérations immobilières sur le territoire national.

a)      OPERATIONS EN VEFA - Pilotage technique en collaboration avec le pôle montage

 

-          Assurer le suivi des chantiers,

-          Veiller au respect des plannings de réalisation et à la conformité du produit (plans et prestations),

-          Valider les attestations d'avancement de chantier permettant au Pôle Montage de gérer les appels de fonds promoteurs,

-      Planifier et participer aux différentes réunions techniques : lancement chantier, choix de prestations, témoin, opérations préalables à la réception, livraison des ouvrages, réserves majeures

-          Informer les services internes des non-conformités constatées et proposer des solutions techniques,

-          Etablir un reporting du déroulement des opérations à destination du Pôle Montage

-          Assurer le transfert de toutes informations techniques utiles pour le suivi en patrimoine.

 

 

b)      OPERATIONS EN MAITRISE D'OUVRAGE – En collaboration avec la direction du développement et le pôle montage:

 

Participation à la conception d'un programme

-          Participe au choix des différents prestataires et Bureaux d'Etudes

-          Piloter et valider la faisabilité technique d'un programme

-          Préparer le budget des travaux,

-          Participer à la rédaction du règlement de consultation des entreprises (DCE),

-          Constituer la liste des entreprises à consulter en tenant compte des qualités requises,

-          Lancer les appels d'offres et sélectionner les prestataires,

-          Valider les devis chiffrés des ingénieurs en regard des objectifs économiques,

-          Conclure les marchés de travaux et tous les contrats de louage d'ouvrage.

 

Conduite de travaux

-          Être responsable des chantiers de construction,

-          Faire assurer la maîtrise d'oeuvre du chantier,

-          Être le garant du respect des budgets et des délais de l'ensemble des chantiers dont il a la charge : gestion des plannings, des budgets et des ordres de paiement, validation des appels de fonds,

-          Veiller à la cohérence et à la pertinence des investissements engagés et des coûts d'exploitation,

-          Veiller à l'optimisation technico-économique des chantiers,

-          Suivre la qualité des travaux, et éventuellement la certification,

-          Animer des réunions en interne avec tous les acteurs du projet,

-          Visiter le chantier et assurer le pilotage avec le maître d'oeuvre et le pilote,

-          Suivre et superviser au quotidien les conducteurs de travaux,

-          Réaliser le suivi administratif et financier de l'opération.

 

Réception des travaux

-          Assurer les Opérations Préalables à la réception.

-          Contrôler et organiser la réception des travaux,

-          Vérifier la levée des réserves,

-          Gérer les sinistres (dommages ouvrages, garantie décennale, biennale, assurance propriétaire...),

-          Suivre le parfait achèvement des travaux,

-          Assurer le transfert de toutes informations techniques utiles pour le suivi en patrimoine.

-          Assurer et contrôler l'obtention des tous les DOE.

 

c)       OPERATIONS DANS L'EXISTANT - En collaboration avec la direction du patrimoine existant

 

-          Analyser la documentation technique remise par le vendeur,

-          Procéder si besoin à des visites de site,

-          Produire un avis technique conclusif permettant aux équipes de négociation et à la Direction Générale d'engager l'acquisition,

-          Etablir le cas échéant l'enveloppe de travaux requis (nature et budget).

Profil

De formation Ingénieur Bâtiment, ESTP, INSA..., vous justifiez d'une expérience de significative en production résidentielle. Vous êtes reconnu pour votre capacité à organiser et planifier les activités en prenant en compte les contraintes du projet et des différents intervenants, à faire respecter les normes et réglementation. Votre sens de la relation client et votre aisance dans le pilotage des activités sont des qualités requises pour réussir dans ce poste.

De nombreux déplacements sont à prévoir 
sur le territoire national, dans l'exercice de cette mission.

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